자유로운 엔지니어

출처: m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=misoterior&logNo=221109846087&proxyReferer=https:%2F%2Fwww.google.com%2F [단독주택 리모델링]◆노후주택 살아보기-8.노후배관 우리집이 왜이러나~~ㅠㅠ 몇 개월만 버티면 전체 리모델링을 할텐데... 이번에는 노후배관이 문제다. -.1층... blog.naver.com 우리집이 왜이러나~~ㅠㅠ 몇 개월만 버티면 전체 리모델링을 할텐데... 이번에는 노후배관이 문제다. -.1층 화장실 주위 노후배관 때문에 B02호 주방천정으로 얼룩이 번지고 불쾌한 곰팡이까지 피고있다. -.B02호 안방부위에서 바닥이 낮은 후면 보일러실로 물이 새어나와(물 량이 생각보다 많다) 고이기 시작한다. *..

1. 아파트 하자보수 임차인은 당아파트에 접수된 하자 및 거주하는 동안 하자가 발견되면 임대인에게 알리는등 하자처리를 적극적으로 받아야한다. 그렇지 않을 경우 임차기간 종료 후 하자발견 시 임차인이 수리하기로 한다 2. 계약만료전 중도퇴실 계약 만료전 중도 퇴실 시 부동산 수수료, 공실기간 동안의 관리비 등의 비용은 임차인이 부담한다. 그리고 전세금은 새 임차인을 구했을 때 반환한다. 3. 흡연금지, 애완동물 반입 금지 임차인은 실내 흡연 금지, 애완동물 반입금지 한다. 흡연이나 애완동물을 반입할 경우 도배와 장판 비용을 임차인이 부담하며 임차인은 바로 퇴거해야 한다. 그리고 부동산 수수료, 공실기간 동안의 관리비 비용은 임차인이 부담한다. 4. 현 시설 상태에서 임대차 계약이며, 기본시설 파손 또는 훼..

1. 정의 1) 아파트: 5층 이상의 공동주택 2) 오피스텔: 오피스(Office)와 호텔(Hotel) 이 합쳐진 합성어로 주거 공간과 사무용도로 모두 사용할 수 있는 건물 2. 적용법 1) 아파트: 주택법 2) 오피스텔: 건축법 3. 면적계산 1) 아파트: 전용면적 + 공용면적(계단, 엘리베이터, 복도 등) 2) 오피스텔: 전용면적 + 공용면적 + 기타 공용 면적(주차장) 오피스텔에는 아파트에서 흔히 말하는 서비스면적 (발코니확장)이 없으며, 욕조를 설치할 수 없음. 높은 용적률로 대지지분이 거의 없어 건물만 있다고 생각하면 된다 그래서 가격이 매우 싸게 느껴진다. 시간이 지날수록 시세가 내려가는 경우가 많고 유지관리의 어려움이 많다. 4. 취등록세 1) 아파트: 1.1% ~ 3.5% 2) 오피스텔: ..

아래의 자료는 "민민이 블로그" 에서 정리된 자료를 가져왔다. 아래 링크 참조. https://m.blog.naver.com/dglsm/222221886013 아파트 2년차하자 뭐가 있을까? 입주한지 벌써 2년이 다 되어가는구나....​감상에 젖을 여유가 없습니다.​사용승인일로부터 만 2년이 되... blog.naver.com 사용승인일로부터 만 2년이 되면 대부분 전유부분 하자와 공용부분 일부하자, 구체적으로 미장, 수장, 칠, 도배, 타일, 옥내가구공사 등에 대한 하자 권리행사기간이 만료됩니다. 권리행사기간이 만료가되면 사실상 사용검사일(전유부분의 경우 입주 시)로부터 2년이 넘은 시점에 발생하거나 권리행사를 하는 경우 시행사 내지 시공사의 책임이 없기 때문에 일체의 하자보수 또는 손해배상을 받을 수..

아래의 자료는 " OKKY" 에서 정리된 자료를 가져왔다. 아래 링크 참조. okky.kr/article/632094 1. 이사날짜 선정 주말, 평일, 말일에 따라서 가격이 많게는 50만원까지 차이가 남 되도록 손없는 날이 아닌 월~목요일(평일)이 20%가량 저렴하니 부득이한 상황이 아니라면 평일로 하시길 2. 우편물 주소 이전 (http://www.ktmoving.com ) 따로 우체국을 갈 필요없이 한번에 변경해주는 서비스임 회원가입없이 사용 가능하고 주소변경 희망일을 지정할 수 있음 이사 가는 다음날로 지정해주시면 좋을듯 변경 신청하고 3~7일정도 지난 후에 신청결과를 문자나 이메일로 받아볼수 있음. 3. 우수이사업체 허가정보 사이트 활용 -국토교통부 정식주선허가업체 (http://24market...