빌라 구할 때 꼭 확인해야될 것들

구옥 빌라는 왠만하면 피해야 하는데 어쩔 수 없이 자금사정때문에 살아야 될 수도 있다.

그러면 아래 사항 들어 확인하여 스트레스를 받지 말자.

 

0. 누수: 천장, 벽지에 물 얼룩 있는지와 천장 페인트 떨어져 나간 곳 있는지 확인해야 한다.

이런 곳은 누수일 확율이 매우 높다.

1. 옥상과 계단 및 빌라 주변에 담배 꽁초 있는지, 여러 종류 있는지 확인해야 한다.

이런 곳은 담배 연기로 인해 고통 받을 확율이 높다.

2. 메인 거실 창과 안방이 남향 인지 꼭 확인해야 한다.
    => 입구가 남향이면 부동산에서 남향이라 할 수 있다.

3. 샤시 상태: 구형 갈색, 은색 샤시 찌그러진 곳 있는지, 실리콘이 제대로 되어 있는지 샤시 벽이 균열이나 부셔진 곳이 있는지 확인해야 한다.

우풍이나 직풍이 들어와 얼어 죽을 수 있다.

4. 계단 청소 상태 또는 짐들 방치 한 곳 있는지 확인 해야 한다.

쓰레기 냄새, 음식 냄새 등이 날 수 있다.

5. 공동현관문 비밀번호 누가 관리하는지 꼭 확인 해야한다.

실제 사용하지 않을 수 있다. 잠금 장치가 있어도 잡상인 많이 들어 오는데 없으면 상상하면 끔직하다.

6. 빌라 주변에 소변금지나 쓰레기금지 표지판 있는곳과 헌 옷 수거함 있는곳 피해야 한다.

이런 곳은 저녁에 쓰레기로 넘쳐나고 냄새때문에 지옥이 될 수 있다.

7. 꼭 평일 밤에 동네 주변 주차가능 곳 있는지 확인 해야 한다.

낮에는 출근하여 차가 없는데 밤에는 주차전쟁을 해야 할 수 있다.

8. 집 주차장 주변에 경사진 곳이 아닌지 확인해야 한다.

겨울에 눈오면 녹으면서 얼 수 있어 차사고 나서 수리비가 엄청 깨질 수 있다.