1. 정의 1) 아파트: 5층 이상의 공동주택 2) 오피스텔: 오피스(Office)와 호텔(Hotel) 이 합쳐진 합성어로 주거 공간과 사무용도로 모두 사용할 수 있는 건물 2. 적용법 1) 아파트: 주택법 2) 오피스텔: 건축법 3. 면적계산 1) 아파트: 전용면적 + 공용면적(계단, 엘리베이터, 복도 등) 2) 오피스텔: 전용면적 + 공용면적 + 기타 공용 면적(주차장) 오피스텔에는 아파트에서 흔히 말하는 서비스면적 (발코니확장)이 없으며, 욕조를 설치할 수 없음. 높은 용적률로 대지지분이 거의 없어 건물만 있다고 생각하면 된다 그래서 가격이 매우 싸게 느껴진다. 시간이 지날수록 시세가 내려가는 경우가 많고 유지관리의 어려움이 많다. 4. 취등록세 1) 아파트: 1.1% ~ 3.5% 2) 오피스텔: ..